МКБ ипотека

Московский кредитный банк с 15 апреля 2015 года объявил об интересной акции: выдаче ипоточных займов всего под 7,77% годовых. Правда, МКБ ипотека на льготных условиях имеет ряд условий, а проценты в таком минимальном для рынка размере уплачиваются только в течение первого года. Далее покупателей ждет обычная ставка в 12%.

МКБ ипотека: условия

Покупатель квартиры должен внести своих собственных средств минимум 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Размер займа составляет от 700 тыс. до 8 млн рублей. Выбор объектов для МКБ ипотеки,  подпадающей под акцию, ограничен: это может быть только квартира в жилых комплексах «Новое Пушкино», «Московские водники», «Новое Медведково», «Рациональ», «Красная горка», «Донской Олимп», «Авентин», «Гагаринский» и «Митинская-Life». Все они находятся за МКАД.

Сделка совершается через агентство недвижимости «Домус Финанс».

Дополнительное требование — размещение суммы обязательного ежемесячного платежа на счету за 15 дней до даты погашения.

МКБ ипотека: маркетинговая составляющая

Понятное дело, про бесплатный сыр. Разница в годовой ставке в 4,23% (12-7,77) вполне покрывается скидкой на падающем рынке недвижимости, когда на вторичном рынке например долларовая цена квартир снизилась почти вдвое по сравнению с 2013 годом, а от рублевого обвала рынок спасла девальвация.

Конечно, обман. Но выглядит процент — 7,77 — красиво, неправда ли? Почти как в Канаде, где без всяких льгот люди платят менее 3%.