Рейтинг застройщиков и девелоперов

Рейтинг застройщиковРейтинг застройщиков, то есть компаний, которые являются официальной стороной по договорам долевого участия в строительстве, а также девелоперов Москоского регоина и России.

Для составления итогового рейтинга использованы три основных критерия: надежности компании или холдинга, привлекательность условий для покупки и качество.

В таблице представлены девелоперы и застройщики, объекты которых могут быть интересны тем, кто инвестирует в недвижимость.

[wpr_landing cat=’developers’ img nr=’20’ ]

 

Все девелоперы и застройщики, участвующие в рейтинге

 

 

Рейтинг застройщиков: критерии оценки

В основе оценки застройщиков и девелоперов — обзор экспертов, составленный на основании изучения предложений компаний, а также отзывы тех, то уже приобретал для себя или инвестировал деньги в недвижимость, возведенную этими организациями. Основных критериев три: надежность застройщика, привлекательность условий и качество.

Рейтинг застройщиков: оценка надежности

Оценка надежности требует отдельного комментария аналитиков. Наш независимый рейтинг застройщиков подразумевает, что если компания получила высокую оценку, то риск инвестиций в ее объекты должен быть минимальным. Однако в России сложилась порочная практика, когда девелоперы создают под те или иные новостройки отдельные юридические лица.

В результате например договоры долевого участия заключаются не с головной компанией, а фактически с предприятиями, у которых уставной капитал может составлять минимальную сумму в 10 тыс. рублей. С точки зрения закона, девелопер, создавая такие компании, снимает с себя материальную ответственность. Но при этом рейтинг застройщиков в действительности принимает минимальное значение.

И это объективно отражает тот факт, что девелопер за свои дочерние компании в крайнем случае несет исключительно репутационные издержки.

Рейтинг застройщиков, критерий качества

Качество работы девелоперов, в отличие от банков и инвестиционных составляющих, состоит из двух составляющих. С одной стороны, разумеется, для инвесторов, использующих рейтинг застройщиков, важно качество самого строительства. С другой, уровень обслуживания покупателей, а на завершающем этапе и продавцов, когда инвестор реализует новостройку и переоформляет ее на нового собственника, также имеет значение.

При составлении рейтинга застройщиков аналитики портала исходили из того, что оценки различных вариантов вложения денег должны быть унифицированы и сравнимы между собой. Поэтому в присвоенных баллах максимально полно учтены все стороны работы девелоперов.

Отзывы об застройщиках

Предлагаем нашим посетителям, инвестирующим деньги в недвижимость, оставить свои собственные оценки и отзывы. Они также будут учитываться при вынесении нашего вердикта.